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claves de la situación de la vivienda en España
Durante el primer trimestre de 2019, la evolución de los precios medios de vivienda en Madrid superó el dato del trimestre anterior y mantiene una larga tendencia ascendente.
Al mismo tiempo, se confirma la caída de las compraventas de viviendas por tercer trimestre consecutivo.
¿Se trata de un descanso pasajero tras una larga tendencia alcista o han alcanzado las ventas su nivel máximo sostenible a este nivel de precios?
Este artículo cuenta una parte de la historia de los mercados inmobiliarios de los principales municipios de la Comunidad de Madrid durante la última década.
A través de la rentabilidad inmobiliaria por plusvalías de cada uno de los mercados, verás que la crisis afectó a todos ellos pero su impacto fue diferente en cada municipio.
Y dado que éstos son básicamente los mismos, la evolución de los precios refleja tanto la mayor o menor fortaleza de cada mercado como su capacidad de recuperación.
En el tercer trimestre de 2018, la situación general de los mercados inmobiliarios de los municipios madrileños es positiva dentro de su diversidad y, en la mayoría de los casos, la recuperación de precios y compraventas está por encima de la media nacional. Además, gran parte de los municipios han alcanzado las cifras de empleo previas al estallido de la crisis.