El mapa del segundo trimestre refleja un nivel de actividad inmobiliaria más animado que el del primero.
¿Te gustaría poder comparar el nivel de ventas de viviendas de las diversas capitales españolas?
La tasa de actividad inmobiliaria divide el número de compraventas escrituradas ante notario en cada trimestre entre el número de viviendas de cada una.
De ese modo, esta ratio permite comparar la actividad de los diferentes mercados de vivienda con independencia de su tamaño.
Ahora te dejo con el mapa de actividad inmobiliaria de 2022T2. Más adelante podrás utilizar una herramienta interactiva para comparar su evolución en las diferentes capitales a lo largo del tiempo.
El color de los círculos de cada capital identifica los mercados de vivienda más fríos y más calientes en cada trimestre. Los tonos rojos destacan niveles de actividad en la mitad superior del rango de actividad, mientras que los azules representan niveles en la mitad inferior.
En el mapa de actividad del primer trimestre predominaban los tonos más fríos. El del segundo está más animado y muestra un buen número capitales en rojo.
Entre ellas, las 10 más destacadas según su nivel de actividad inmobiliaria en el segundo trimestre fueron Alicante, Málaga, Almería, Pamplona, Logroño, Palma, Tarragona, Ciudad Real, Granada y Jaén.
De hecho, Alicante y Málaga son capitales habituales en este ranking. Junto a ellas, también aparecen con frecuencia Almería, Pamplona, Tarragona, Huelva y Córdoba.
Comparador de actividad inmobiliaria de las capitales
Has visto la foto general de las capitales y quizá te interese comparar la evolución de la actividad específica de cada una durante los 10 últimos trimestres.
Que es precisamente lo que muestra la siguiente visualización interactiva. Eso sí, te recomiendo que la abras en tu ordenador porque pierde su funcionalidad en el móvil debido al tamaño de la pantalla.
La visualización compara la gráfica de actividad de Alicante con las de Barcelona y Sevilla, a modo de ejemplo. Las diferencias entre los diferentes mercados son notables.
Te dejo la herramienta bajo estas líneas para que puedas personalizar la selección. Justo después encontrarás algunas recomendaciones para usarla con facilidad y espero que te ayude a conocer mejor tu mercado de vivienda.
Para comparar otras capitales búscalas directamente en el cajetín del filtro superior. Solo tienes que hacer clic sobre la flecha para desplegar el menú y des/seleccionar la o las capitales que te interesen.
Para deshacer la selección puedes hacer clic en un pequeño icono de un embudo que aparece arriba a la derecha al situar el cursor sobre el propio menú del filtro. También puedes utilizar las flechas que hay al pie del gráfico.
Al finalizar la selección vuelve a hacer clic sobre la flecha del filtro para cerrarlo.
Recuerda que el gráfico es interactivo y muestra etiquetas emergentes con información específica al situar el cursor del ratón sobre los diferentes elementos.
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