El mapa de la recuperación del tercer trimestre de 2021 muestra que aún faltan muchas compraventas de viviendas para alcanzar los niveles de la anterior burbuja inmobiliaria.
Recuperación inmobiliaria de las capitales españolas
Resumen inmobiliario 2019T4 desglosado por capitales
2019 no fue un año fácil, pero lo echaremos de menos. El mercado inmobiliario tuvo que lidiar con una gran incertidumbre económica y afrontó la entrada en vigor de la nueva ley hipotecaria.
A pesar de ello, el empleo y los precios crecieron en el año, y las compraventas de viviendas limitaron sus caídas gracias al repunte del último trimestre.
Panorama de precios de vivienda por capitales en 2019T4
Los últimos precios de vivienda no reflejan los continuos avisos generados por la incertidumbre económica. Según los datos del cuarto trimestre de 2019, los precios de tasación crecieron respecto al mismo trimestre del año anterior en 44 de las 50 capitales españolas.
A pesar de que otros indicadores tempranos de demanda como las transacciones de vivienda llevan tiempo mostrando su debilidad, parece que el vendedor prefiere esperar a que escampe.