Microanálisis Inmobiliario.Com
situación y rumbo del mercado de vivienda
Mientras esperamos a que vayan saliendo los datos de cierre del año, aprovecharé para revisar la evolución anual de los principales indicadores de las capitales españolas durante el tercer trimestre.
Los precios de las capitales crecieron mayoritariamente durante el último año. El empleo parece que aguanta y, definitivamente, la factura de la incertidumbre la pagaron las compraventas de viviendas.
Desde antes del verano venimos recibiendo avisos de que amenaza tormenta sobre la economía.
De hecho, las instituciones comunitarias advierten sobre el aumento de los riesgos que se ciernen sobre la economía a nivel internacional.
Pues según los datos del segundo trimestre que publica el Ministerio de Fomento, los precios medios de tasación de viviendas continúan creciendo en España.
Este artículo te muestra la posición en el ciclo inmobiliario de los principales mercados del norte de España.
Sabes que la evolución de los mercados inmobiliarios a lo largo del tiempo pasa por las fases típicas del ciclo inmobiliario – Expansión> Desaceleración> Contracción> Recuperación -.
Pues en el primer trimestre de 2019, la mayor parte de los mercados inmobiliarios de los municipios del Norte se sitúan en la fase de Expansión.
Durante el primer trimestre de 2019, la evolución de los precios medios de vivienda en Madrid superó el dato del trimestre anterior y mantiene una larga tendencia ascendente.
Al mismo tiempo, se confirma la caída de las compraventas de viviendas por tercer trimestre consecutivo.
¿Se trata de un descanso pasajero tras una larga tendencia alcista o han alcanzado las ventas su nivel máximo sostenible a este nivel de precios?